Нови договори за наем и аренда срещу измамите

17 май 2018 Агробизнес 0     
Няма снимка
1 2 3 4 5 6
 

Защитават правата на собствениците, но сключените преди закона трябва да се препотвърдят

Диана Ванчева

Миналото лято голямо акционерно дружество със специална инвестиционна цел се беше добрало до цялата информация за договорите за наем и аренда, както и за белите петна. И добре беше потъргувало с тях до степен на измама, което се оказа, че не е трудно да се случи у нас.

По този начин бяха преотдадени десетки хиляди декари обработваема земя без знанието на нейните собственици или на упълномощените, които я управляват или обработват с договор.

Започнаха немалко съдебни дела от страна на измамените собственици, които още се точат. Излъганите собственици или законно упълномощените от тях представители излязоха на протести.

Поредната сага с измамите с българските ниви, която се случи 28 години след първия закон за земята, се оказа разрешима единствено чрез протести.

И точно това се случи. Ощетените и протестиращите намериха силната и сравнително своевременна подкрепа на омбудсмана Мая Манолова.

Постъпилите след това законови предложения за изменение на пробития Закон за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) чак на 2 май тази година бяха приети на второ четене от парламента и конкретно засягат клаузите с договорите за наем и аренда.

Очаква се да внесат ред и да стопират голяма част от съдебните дела, за които ощетените собственици плащат, за да водят съдебни дела срещу измамниците.

Депутатите въведоха нови механизми, които да служат като превенция срещу мошениците.

Гласуваха нови членове и алинеи, които по нов по-сигурен начин защитават правата на собствениците.

Според новите текстове обаче някои договори ще трябва да бъдат заличени. Защо? И какво ще последва конкретно за настоящата година и кампанията по очертаването на земя и заявяването на субсидии, която приключи на 15 май (без санкции).

Като внасят нов ред за наемните договори, промените без да искат наказват участниците в тях.

Това особено засяга собственици и арендатори в Южна България, където преобладаващо договорите за земя са едногодишни.

Очаква се, че в резултат ще се увеличат белите петна.

Като следствие появилите се бели петна ще бъдат разпределяни или на най-големия ползвател в землището (с преобладаващо ползване) или ще бъдат пропорционално разделени на всички ползватели на земя.

От Националната асоциация на зърнопроизводителите(НАЗ) се опасяват, че това ще попречи на немалка част от фермерите да спазят сеитбообращенията.

По-голяма главоблъсканице ще настане при ползването на ниви, за които договорите са отпреди датата на измененията в закона.

Целия текст може да прочетете в новия брой на в. "Български фермер" от 17-23 май

Коментари:

Влезте като регистриран потребител или направете вашата безплатна Регистрация
Още от Агробизнес
Няма снимка

Зам.-министър В. Кръстева: Необходимо е да стимулираме новите технологии в сектора

„За да отговорим на глобалните икономически процеси и да повишим конкурентоспособността на земеделието, е необходимо стимулиране на адаптацията му към бързо променящия се свят на дигиталните

Няма снимка

България спечели 44 медала от „Световното по вино“

За трета поредна година сме в топ 10 на Concours Mondial de Bruxelles Четиридесет и четири медала (44) спечели България от 25-то издание на „Световното по вино“ – Concours Mondial de Bruxelles,

Няма снимка

Аграрният сектор попада в ТОП 5 по растеж и инвестиции

Най-голям сега е интересът към биоенергията и биотехнологиите Алма Давидова Висока динамика в растежа на бизнеса се наблюдава не само в областта на ИТ.

Няма снимка

Румен Порожанов: Разплащателните агенции трябва да бъдат нащрек по отношение на ефективността на разходите

„Разплащателните агенции имат изключително важна роля при оценката и предефинирането на Общата селкостопанска политика (ОСП), защото ежедневното управление на инструментите на ОСП е в техни ръце“.

Няма снимка

5 тенденции за бъдещия агропазар

Променя се състава на глобалната потребителска кошница Алма Давидова Ключовите тенденции на световния пазар на селскостопански продукти и в консумацията на храни очертават икономистите на

Няма снимка

Европейският съюз ще позволи на страните да избират аграрната си политика

Комисията по земеделие на ЕС днес гласува предложението да се даде възможност на държавите-членки да предприемат по-индивидуален подход към политиките в селскостопанския сектор Комисията по

Още от Фермер
Няма снимка

Подготовка на терена за охлювната ферма

Циклите по открития метод започват през пролетта Подготовката на терена се състои в засаждане и изграждане на ламаринена ограда. После се извършва химическа обработка срещу вредители.

Няма снимка

Следете влажността на въздуха и почвата във фермата за охлюви

 особено по време на летните горещини За да се развиват добре охлювите, трябва да следите още за: * състоянието на растителността; * при необходимост да се додават растения за дохранване.

Няма снимка

Ефектни висящи столове от подръчни материали

Висящите столове са перфектно място за отдих и почивка, независимо дали сте ги сложили на двора или на балкона. Още по-хубави и удобни стават, ако сами си ги направите.

Няма снимка

При много нектар пчелите стигат до пълно изтощение

За по-бързото изпаряване на водата от нектара пчелите вентилират усилено с крила. Те застават на входа на кошера, по дъното и по долните части на питите и непрекъснато махат с крилата си.

Няма снимка

Разплащателните агенции в ЕС сами ще определят критериите, по които ще работят след 2020 г.

Успешно приключи 43-тата конференция на директорите им, чиито домакин беше ДФ „Земеделие“ Успешно приключи 43-тата конференция на директорите на РА в ЕС която се състоя от 23-ти до 25-ти май в НДК и

Няма снимка

Ако искате да отглеждате охлюви

Съобразете се с почвата - тя е основен фактор За да изградите семейна ферма за охлюви, ви трябват от 1 до 5 дка земя и воден източник. Но предварително трябва да изследвате и почвата, и водата.