Нови договори за наем и аренда срещу измамите

17 май 2018 Агробизнес 0     
Няма снимка
1 2 3 4 5 6
 

Защитават правата на собствениците, но сключените преди закона трябва да се препотвърдят

Диана Ванчева

Миналото лято голямо акционерно дружество със специална инвестиционна цел се беше добрало до цялата информация за договорите за наем и аренда, както и за белите петна. И добре беше потъргувало с тях до степен на измама, което се оказа, че не е трудно да се случи у нас.

По този начин бяха преотдадени десетки хиляди декари обработваема земя без знанието на нейните собственици или на упълномощените, които я управляват или обработват с договор.

Започнаха немалко съдебни дела от страна на измамените собственици, които още се точат. Излъганите собственици или законно упълномощените от тях представители излязоха на протести.

Поредната сага с измамите с българските ниви, която се случи 28 години след първия закон за земята, се оказа разрешима единствено чрез протести.

И точно това се случи. Ощетените и протестиращите намериха силната и сравнително своевременна подкрепа на омбудсмана Мая Манолова.

Постъпилите след това законови предложения за изменение на пробития Закон за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) чак на 2 май тази година бяха приети на второ четене от парламента и конкретно засягат клаузите с договорите за наем и аренда.

Очаква се да внесат ред и да стопират голяма част от съдебните дела, за които ощетените собственици плащат, за да водят съдебни дела срещу измамниците.

Депутатите въведоха нови механизми, които да служат като превенция срещу мошениците.

Гласуваха нови членове и алинеи, които по нов по-сигурен начин защитават правата на собствениците.

Според новите текстове обаче някои договори ще трябва да бъдат заличени. Защо? И какво ще последва конкретно за настоящата година и кампанията по очертаването на земя и заявяването на субсидии, която приключи на 15 май (без санкции).

Като внасят нов ред за наемните договори, промените без да искат наказват участниците в тях.

Това особено засяга собственици и арендатори в Южна България, където преобладаващо договорите за земя са едногодишни.

Очаква се, че в резултат ще се увеличат белите петна.

Като следствие появилите се бели петна ще бъдат разпределяни или на най-големия ползвател в землището (с преобладаващо ползване) или ще бъдат пропорционално разделени на всички ползватели на земя.

От Националната асоциация на зърнопроизводителите(НАЗ) се опасяват, че това ще попречи на немалка част от фермерите да спазят сеитбообращенията.

По-голяма главоблъсканице ще настане при ползването на ниви, за които договорите са отпреди датата на измененията в закона.

Целия текст може да прочетете в новия брой на в. "Български фермер" от 17-23 май

Коментари:

Влезте като регистриран потребител или направете вашата безплатна Регистрация
Още от Агробизнес
Няма снимка

Няма особен оптимизъм за цените на слънчогледа

ЕС е пред рекорден внос на царевица, което обещава добри цени у нас Първите теренни данни от реколтирането на пролетниците в Северното полукълбо не са донесли съществени изменения в оценките на

Няма снимка

Днес избират млад фермер на Европа

Днес, по време на конгреса на младите фермери, ще бъде избран най-добрият в конкурса за фермер на Европа Днес/, по време на конгреса на младите фермери,

Няма снимка

Надяваме се на 150-160 хил. т грозде за вино

Трудната за стопаните година ще завърши с гроздобер до края на октомври Диана Ванчева Прекалено и силно шарена се оказа тази година за лозаро-винарския сектор.

Няма снимка

Шанс за българската царевица

Спад в производството и повишен внос в ЕС Алма Давидова Добрите новини тази есен за фермерите в България са не само чудесните добиви от царевица, но и гладният за тази фуражна култура европейски

Няма снимка

До 22 октомври приемат проектите от малките стопанства по 4.1.2

Каква земеделска техника може да се купува, обяснява Петя Куманова, зам.-главен директор в НССЗ Диана Ванчева Броени дни остават до края на кондидатстването по подмярка 4.1.

Няма снимка

Рекордна реколта от царевица в Украйна

В момента износът на царевица за ЕС от Украйна и Русия е доста незначителен. Въпреки това, ситуацията трябва да се промени бързо, поради рекордната украинска реколта - 2018.

Още от Фермер
Няма снимка

Ръст на регистрираните нови агромашини до края на септември

Положителна тенденция е, че се купуват повече нови и по-продуктивни   Сектор Контрол и техническа инспекция към Министерство на земеделието, храните и горите представи своята традиционна справка за

Няма снимка

Две седмици остават за избор на Дърво на годината

До края на месеца гласуваме за Дърво на годината в две категории, съобщават от фондация "ЕкоОбщност".  Гласуването за "Дърво с корен 2018" е  онлайн и се провежда от 3 до 31 октомври включително,

Няма снимка

Ученици бяха на урок по горска педагогика

Научиха много за прилепите и мимикрията Над 20 ученици от шести клас на училище "Димитър Талев" в Благоевград участваха в урок по горска педагогика, организиран от Югозападното държавно предприятие

Няма снимка

До 26 градуса утре, през уикенда ни очакват дъждове

През нощта ще е почти тихо. В Източна България ще има ниска слоеста облачност или мъгла. Минималните температури ще са между 7 и 12 градуса, по морския бряг - до 15 градуса, предава БТА.

Няма снимка

България ще прави проекти за зелени градове

Ключовата лекция на конференция в София ще бъде за стандарта на декоративната растителност у нас  На тази тема ще се проведе конференция на 25 октомври от 9 ч.

Няма снимка

Agrosalon събра профи земеделци от цял свят

Повече от 500 компании от 32 държави представиха последните си разработки в областта на агропромишления комплекс, селскостопанското инженерство, биоенергията и системите за управление на